GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 4

– Nơi đây có hệ thông cơ sở hạ tầng hoàn thiện phục vụ nhu cầu của dân sinh. Thuận tiện giao thương giữa các cụm khu công nghiệp lớn như KCN Mỹ Phước 1, KCN Mỹ Phước 2, KCN Mỹ Phước 3, KCN VSIP 2 và KCN VSIP2 mở rộng.

                    KHU CÔNG NGHIỆP MỸ PHƯỚC 3

– Cùng với các cụm khu công nghiệp là nguồn dân cư đông đúc, hệ thống trường học các cấp, chợ dân sinh, ngân hàng, bệnh viện,… phục vụ đầy đủ các tiện ích cho dân cư nơi đây.

– Khu biệt thự Sinh Thái Green River Villas có qui mô 60ha với vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng được chia thành 4 phân khu chính: khu biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ – trường học, khu làng ẩm thực – dịch vụ giải trí và khu công viên cây xanh. Khu đô thị sinh thái Green River City được chia thành 2 giai đoạn, trong đó diai đoạn 1 (2009 – 2011) gồm 400 căn nhà phố và biệt thự, khu làng ẩm thực và công viên cây xanh, vốn đầu tư dự kiến 600 tỷ đồng; giai đoạn 2 (2011 – 2015) gồm 700 căn nhà phố và biệt thự, vốn đầu tư dự kiến 900 tỷ đồng.

– Khu phức hợp GS Square của tập đoàn bán lẻ toàn cầu GS Retail qui mô 7ha để xây dựng Khu trung tâm thương mại tổng hợp gồm khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê, siêu thị bán lẻ, khu vui chơi giải trí, thể thao… với quy mô lớn. Dự án trên dự kiến đầu tư 30 triệu USD, trong đó giai đoạn đầu là 10 triệu USD và giai đoạn tiếp theo là 20 triệu USD.

– Khu biệt thự sân vườn RoseMary đẳng cấp với qui mô 50 ha, gồm 84 căn biệt thự đơn lập. Được bao quanh bởi dòng sông Thị Tính và kênh đào rộng lớn dẫn nước từ sông này đề tạo cảnh quan tươi đẹp và điều hoà sinh thái, Rosemary được thiên nhiên xanh bao phủ, tạo nên một bức tranh thanh bình giữa lòng đô thị phồn hoa náo nhiệt, thực sự là một thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt vời dành cho giới thượng lưu.

– Nơi đây cũng được đầu tư nhiều làng biệt phủ, dự án tiêu điểm như: khu sinh thái Ecolakes, Havard Garden, Green River City,.. Đặc biệt khu đô thị Mỹ Phước 4 còn gần 2 trường Đại học lớn là Đại học Thủ Dầu Một và Đại học Quốc tế Việt Đức. Khiến nơi đây trở thành khu đô thị hiện đại, sầm uất và mang tầm vóc một khu đô thị đạt chuẩn quốc tế.

Vị trí khu đô thị Mỹ Phước 4

+ Khu đô thị Mỹ Phước 4 có vị trí đắc địa bậc nhất thị xã Bến Cát khi nằm ngay giao lộ giữa Đại Lộ Bình Dương ( quốc lộ 13 ) và đường Vành Đai 4, được sông Thị Tính ôm trọn.

+ Quy hoạch theo mô hình đô thị kiểu mẫu, không khói, phát triển không gian xanh và giao thông đường thuỷ với hàng loạt các công trình tiệc ích trọng điểm.

+ Toạ lạc tại khu vực có hạ tầng giao thông phát triển mạnh, kết nối thông suốt, đồng bộ với các tuyến đường trọng điểm đi qua.

+ Giao thông liên vùng thuận tiện giúp cư dân dễ dàng kết nối giao thông, giao thương kinh tế với các tỉnh Đồng Nai, Bình Phước, Bà Rịa Vũng Tàu.

Cơ sở hạ tầng và giao thông:

+ Đại lộ Bình Dương ( quốc lộ 13 ): là tuyến đường giao thông huyết mạch là xương sống của trục kinh tế phía Nam, giao cắt với quốc lộ 14 tại ngã tư Sở Sao, sát bên khu du lịch Đại nam.

+ Vành Đai 4: có tổng chiều dài hơn 197km, kết nối 5 tỉnh thành ( Vùng Tàu – Đồng Nai – Long An – TP.HCM – Bình Dương ) để luân chuyển hàng hoá từ khu công nghiệp đi các cảng Cái Mép – Thị Vải, Hiệp Phước – Nhà Bè và ngược lại.

+ Đường Mỹ Phước – Tân Vạn:  đã được hình thành và thông toàn tuyến từ năm 2021 từ TP.HCM tới Bàu Bàng, Bình Phước, được ví như ” con đường công nghiệp ” bởi đây là tuyến đường kết nối các cụm công nghiệp trên đại bàn tỉnh Bình Dương với các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Tiện ích đẳng cấp trong khu đô thị Mỹ Phước 4:

+ Trường đại học quốc tế Việt – Đức.

+ Trường đại học Thủ Dầu 1.

+ Khu biệt thự sinh thái Green River City.

+ Khu biệt thự sân vườn Rose Mary.

+ Khu biệt thự đẳng cấp 5 sao Ecolake Mỹ Phước.

+ Làng biệt thự Ngũ Tượng Khải Hoàn.

+ Khu phức hợp mua sắm GS Square, siêu thị GO.

Tiềm năng phát triển Bất Động Sản tại Mỹ Phước 4:

+ Nhờ sỡ hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện và hiện đại cũng như khu vực tập trung nhiều cụm khu công nghiệp lớn nên Mỹ Phước 3 hay Bình Dương nói chung luôn được biết đến là khu vực có thị trường bất động sản năng động và ổn định.

+ Quỹ đất tại đây còn rất lớn, thị trường đã có sự chuyển dịch, các nhà đầu tư đã thấy được tiềm năng nên đã rót vốn thay vì đầu tư các tỉnh khác như Long An, Đồng Nai.